| 近期在降息等較多經濟政策的刺激下，房地產商的炒作讓國內樓市又火熱了一回，國內建材價格也短暫的上揚了幾天?？上У氖?，樓市的回暖剛剛催生了鋼貿商對建材市場的期望，國家嚴厲的調控政策就快速的撲滅了所有可以回暖的星火，至此，建材市場再次歸于平靜。建筑鋼材作為鋼材市場的主導力量，如果建材價格無法回暖，那么整個鋼材市場都將難言樂觀。 據中國鋼鐵現貨網的市場報告顯示，截止13日收盤，北京市場河鋼二級大螺價格為4100元/噸，較前一日持平；上海市場中天二級大螺3920-3950元/噸，較前一日持平；廣州市場廣鋼二級大螺4080元/噸，較前一日漲30元/噸。在建材市場短暫的回暖之后，目前建材價格恢復了穩(wěn)定，下游需求跟進仍顯不足，商家信心普遍不足，觀望氛圍較濃。從目前房地產、鐵路等用鋼項目的開工情況看，需求沒有直接的擴大。 樓市方面，據了解，5月份，樓市成交量大幅回暖，這讓市場對六月份樓市的成交量仍保持較高的預期。進入6月以來，樓市成交確實不負眾望，保持了平穩(wěn)的上升勢頭。據中國指數研究院11日發(fā)布報告顯示，上周國內樓市繼續(xù)走強， 8成城市的樓房成交周均同比都有上升，部分地區(qū)放松了樓市調控政策。但是，就在人們以為樓市將從此進入火熱的夏季的時候，住建部就宣稱將及時制止或糾正地方放松樓市調控政策，并強調堅持房地產市場調控政策不動搖。看來樓市的調控政策是暫時仍是不可動搖的，這對于期待樓市回暖的建筑鋼貿商來說，可以說再受打擊，商家大喊郁悶。 我們知道，當前中國經濟正遭遇這樣的問題，即房地產市場進入調整階段，部分地區(qū)房地產投資大幅度下降，部分行業(yè)出現了較大面積的虧損。房地產市場的風險正在加大，因此房地產商們都在想盡辦法救市。 近日有媒體報道《發(fā)改委人士稱地產松綁或是救市第二張牌》，就在人們揣測是否是消息的時候，12日發(fā)改委已經發(fā)表聲明稱，最近發(fā)改委沒有人接受過該報記者的采訪，所有有關報道純屬捏造?？磥矸康禺a商真是黔驢技窮了，如今都敢拿發(fā)改委來說事了。崔永元曾批評湖南教育廳拿政府說事，怒斥它“不努力，不作為，不要臉”，而今再看房地產行業(yè)，似乎這“三不”用在這里也是恰當的，為了借機哄市，竟然亂拿發(fā)改委來炒作，蒙蔽商家，擾亂市場環(huán)境，還真是不要臉！ 好在發(fā)改委的態(tài)度堅硬，房地產嚴控政策是必須的，只是辜負了那些巴巴的等待樓市回暖拉動鋼價回升的鋼貿商。本以為保障房和商品房會同時發(fā)力，即使沒有去年火爆，至少也不會差到哪里去，但是，從目前情況來看，保障房方面，截止5月底全國城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房開工340萬套，占計劃的34%，因為有了去年的教訓，如今再面對這些數據，商家都開始留個心眼了，這些改造房、開工率究竟含有多少水分？這些工程對建材的實際需求又究竟有多大呢？不是不能算，只是太多不要臉的工程申報讓人霧里看花，摸不清實情，如今鋼貿商們是走一步算一步，他們對進貨、囤貨的意愿都不強，一切以謹慎為主，去年的那場災難還不讓人害怕嗎？ 綜合來看，如果您還想依靠房地產或保障房來拉動近期建材市場回暖，那么筆者勸你還是放棄吧，希望不大了，國家堅持對樓市嚴厲調控，因此就算房地產商們再炒作，也無濟于事，國家的系列刺激政策如今最多也只是在心態(tài)上提振商家，對現貨市場并無太大刺激，剛露出上揚跡象就要調頭向下，這正驗證了那個事實，脫離需求的支撐，鋼價回暖很難。 |
